rénovation du centre commercial Le Millénaire à Aubervilliers

Cette mission consistait à étudier la faisabilité de la rénovation du centre commercial Le Millénaire situé à Aubervilliers aujourd’hui quasiment inoccupé afin de le transformer en lieu dédié à l’économie sociale et solidaire (ESS). La rénovation et la transformation des centres commerciaux sont aujourd’hui centrales dans une perspective de densification et de respect des objectifs de Zéro Artificialisation Nette (ZAN).

Le souhait de MATRICE et de l’agence AR Studio d’Architecture était d’imaginer une rénovation sobre et économe qui valorise au maximum les qualités du bâtiment existant dans un excellent état compte tenu de son achèvement relativement récent (environ 10 ans). Freio a été chargé d’envisager des pistes pour réaliser une rénovation low-tech et bioclimatique afin de limiter l’impact environnemental de l’opération et démontrer qu’il est possible de rénover les centres commerciaux de manière relativement légère malgré leurs nombreux défauts (faible isolation thermique, manque d’éclairage naturel, exposition, etc.) et leur surface importante (50 000 m²).

Après une analyse des données climatiques, Freio a réalisé une maquette numérique de l’ensemble du centre commercial afin de déterminer la quantité d’ensoleillement reçue par les différentes façades et les toitures, ainsi qu’à l’intérieur des allées et dans les espaces semi-ouverts. En coordination avec le bureau d’études thermique, Freio a aussi travaillé sur les possibilités de ventilation naturelle par effet de cheminée pour le rafraîchissement et le préchauffage de l’air des allées couvertes, en utilisant les deux niveaux de parking souterrain sur le principe d’un puits climatique.